На Общем собрании садоводов, председатель СНТ предложил сделать межевание земель общего пользования, разбив их на участки и продавать

На Общем собрании садоводов, председатель СНТ предложил сделать межевание земель общего пользования, разбив их на участки и продавать.

По его словам в нашем СНТ земель общего пользования, не считая проездов и дорог, большой избыток, зачем им пустовать. Имеет ли право СНТ продавать свои общие земли? Если “ДА”, то каков порядок их продажи.

Может ли председатель СНТ утверждать доверенность на проведение общего собрания сам на себя, да и к тому же без повестки собрания?

Законом выдача доверенности на себя не предусмотрено, это нонсенс.

А может ли председатель СПК брать доверенности на проведение общего собрания у членов СПК на своё имя и заверять своей подписью.

Нет, не имеет права.

СНТ нужно проводит межевание всех участков и земель общего пользования или только земель общего пользования?

СНТ как юридическое лицо проводит межевание все земли, полученной им от администрации, при этом ни на какие-либо отдельные фрагменты этот участок не делят. Сначала поставьте на кадастровый учет весь участок, потом думайте о его разделе.

Межевание участков членов СНТ проводят за счёт собственников земель. Общую землю межуют за счёт взносов членов СНТ. Обычно коллективно обращаются к землеустроителям и проводят работы.

Межевать всё СНТ или только земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования, зависит от того, есть ли у членов СНТ свидетельства на свои участки. Если есть, то они подтверждают право на 6 соток, даже с ориентировочной площадью, в любой момент свои участки могут отмежевать. В этом случае мы делаем схему расположения на кадастровом плане территории. Включаем только земли общего пользования (дороги, емкости, скважины, сторожки и т.п.). Если есть участки без свидетельств, они остаются землями государственной или муниципальной собственности. Согласовываем схему с председателем СНТ, главой сельского поселения, архитектурой района, КОМИ. Утверждается распоряжением главой муниципального района. Ставим на кадастровый учет. Получаем распоряжение о предоставлении в собственность СНТ бесплатно. Земельные участки без свидетельств у нас предоставляют в собственность физическим лицам по проекту организации и застройки.

Законна ли постройка, построенная на землях общего пользования. СНТ и отстоящая от границ. С землями общего пользования на. 0.5 м?

Нет, должно быть не меньше 1 м.

Строительство домов должно осуществляться с соблюдением действующих строительных норм и правил РФ (так называемых СНиПов), а также градостроительного законодательства и законодательства о пожарной безопасности.

В настоящее время, например, действуют СНиПы 30-02-97 о планировке и застройке территорий садоводческих объединений граждан, зданий и сооружений. Указанными СНиПами установлены минимальные расстояния до границы соседнего садового участка в соответствии с санитарно-бытовыми условиями: от садового дома – 3 м, от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 м, от других построек – 1 м, от стволов высокорослых деревьев – 4 м, среднерослых – 2 м, от кустарника – 1 м. Эти расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках (п. 6.7. названных СНиПов).

Действует также Свод правил по проектированию и строительству «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (СП 30-102-99), которым установлено, что на территории с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами, расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

Главное условие-не причинять вреда законным интересам и правам пользования своим земельным участком соседу. Если эти нарушения не будут установлены-расстояние не будет иметь значения.

Зависит от вида постройки.

Ирина Георгиевна! У вас СНТ, имеется генеральный план всего земельного участка за выносом границ. Соответственно на основании чего проведено межевание по земельным участкам (площадь одного зем. участка зависит от устава СНТ), так же имеются земли общего пользования. Согласно нормам закона, для того, чтобы использовать земли общего пользования единолично, член СНТ должен обратиться с заявлением на имя председателя СНТ, после чего собирается собрание и принимается решение. Если данная процедура не была соблюдена и смотря какое строение было возведено, а так же если имеются нарушения, то необходимо этот факт вынести на повестку общего собрания, выдвинуть требования гражданину, который противоправно распоряжается землями общего пользования. Если в досудебном порядке вопрос не разрешится, необходимо будет обращаться в суд. Так же для конкретного ответа необходимо более подробно узнать вашу проблему.

Можно ли часть земель общего пользования в СНТ (разделив их на участки) продать или распределить среди членов СНТ?

Читайте также:  Земля для цветов

Можно, на основании решения общего собрания членов СНТ. Можно продать если земля в собственности.

Мать является членом СНТ. Этой весной на участке отключили электричество (обрезали провода нашей линии). Председатель ссылается на ветхость сети и что отключение произошло в целях пожарной безопасности (на какой то из улиц столб упал и чуть не устроил пожар). Столбы стоят деревянные и старые. За все время вопрос ремонта или замены столбов не поднимался и работы не проводилось хотя все взносы и за потребленную энергию мы исправно платили. Теперь председатель говорит что ремонтировать старую сеть технически невозможно т.к. нет возможности подъезда техники к столбам. Решение вопроса по реконструкции веток перекладывает на плечи членов СНТ предлагая объединятся и скидываться на строительство. Причём и ни о каких целевых взносах речи не идёт. Типа вам электрик посчитает сколько будет стоить строительство новой ветки, скидывайтесь, платите ему он (электрик) будет делать. На нашей улице в прошлом году таким образом построена новая ветка ЛЭП. На неё скидывались 10 человек по 18 000 за столбы и общую проводку. Получается что люди скинулись им что то построили (причем ЛЭП проходит по вдоль дороги по земле общего пользования) и они этим пользуются. Никто никому никаких бумаг не давал. На тот момент старая сеть работала и мы не стали скидываться в виду нецелесообразности. Теперь нас фактически принуждают подключиться к этой ветке. Но Электрик теперь хочет 25 000 за присоединение без учёта столба и подведения к дому, в сумме выходит порядка 60 000 (за год за электричество плачу 100 р). Председатель участвовать в этом не хочет – говорит разбирайтесь сами. К сожалению решить вопрос выбором нового председателя не получиться т.к. никто не хочет занимать его место. У меня вопросы:

1.Так как это ветка построена на земле общего пользования на территории СНТ и не каких решений (общего собрания) о внесении целевых взносов на реконструкцию не выносилось по сути ветка является самостроем?

2. И если она все таки принадлежит СНТ то можно ли через суд обязать бесплатно подключить меня к этой ветке-ведь я платил за все необходимые платежи.

3. Обязано ли было СНТ содержать ЛЭП в сохранности и обязаны ли они согласовывать строительство новых веток ЛЭП со снабжающей компанией. У нас в СНТ есть трансформатор от которого питается весь СНТ и на обслуживание которого мы регулярно сдаем взносы. Он и является зоной раздела ответственности по содержанию ЛЭП. (можно ли припугнуть председателя обращением в снабжающую организацию).

Грунт для цветов в Балашихе

На сайте продавца доступен “Онлайн консультант”.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен бесплатный номер 8-800.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен “Онлайн консультант”.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен бесплатный номер 8-800.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен “Онлайн консультант”.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен бесплатный номер 8-800.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен бесплатный номер 8-800.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен “Онлайн консультант”.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен “Заказ в один клик”.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен бесплатный номер 8-800.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен бесплатный номер 8-800.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен “Онлайн консультант”.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен “Онлайн консультант”.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен бесплатный номер 8-800.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен “Онлайн консультант”.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен бесплатный номер 8-800.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен “Онлайн консультант”.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен “Заказ в один клик”.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен бесплатный номер 8-800.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен бесплатный номер 8-800.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен бесплатный номер 8-800.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

Читайте также:  Препарат максим инструкция

На сайте продавца доступен “Заказ в один клик”.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен “Онлайн консультант”.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен бесплатный номер 8-800.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен “Онлайн консультант”.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен “Онлайн консультант”.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен бесплатный номер 8-800.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен бесплатный номер 8-800.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен “Онлайн консультант”.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен “Заказ в один клик”.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

На сайте продавца доступен бесплатный номер 8-800.
Для перехода на сайт нажмите “В магазин”

Чтобы узнать, как купить грунт для цветов в Балашихе по доступной цене, воспользуйтесь нашим сервисом. Вы найдете дешевые товары и самые выгодные предложения с описанием, фото, отзывами и адресами. Цены и магазины недорогих грунтов можно посмотреть в нашем онлайн интернет каталоге товаров Балашихи, а так же узнать, где продаются грунты для цветов оптом в Балашихе. Если Вы представитель компании или магазина, добавьте свои товары бесплатно.

Грунт

Сбросить все фильтры

Категории:

  • Семена (462)
  • Горшки (305)
  • Удобрения (246)
  • Средства от насекомых (135)
  • Средства от грызунов (69)
  • Укрывной материал (64)
  • Грунт (53)
  • Средства от болезней (21)
  • Шпалеры и опоры для растений (18)
  • Кашпо подвесные (14)
  • Побелка садовая (14)
  • Парники (13)
  • Средства от сорняков (13)
  • Дренаж для цветов (8)
  • Ящики, кассеты для рассады (6)
  • Садовый вар (3)
  • Торфяные горшки и таблетки (3)
  • Перчатки, рукавицы (118)
  • Стремянки, лестницы (92)
  • Лопаты для снега (78)
  • Бочки, канистры (73)
  • Грабли (64)
  • Секаторы (58)
  • Опрыскиватели и аксессуары (43)
  • Колеса, камеры для тачки (32)
  • Средства для биотуалетов (20)
  • Рукомойники (19)
  • Черенки (19)
  • Вилы (15)
  • Тачки, тележки (15)
  • Косы, серпы (14)
  • Ледорубы (7)
  • Ремкомплекты (4)
  • Плодосъемники, приспособления для сбора листьев (3)
  • Корыта (1)
  • Биотуалеты (1)
  • Насосы (123)
  • Шланги поливочные (74)
  • Аксессуары для насосов (42)
  • Наборы для полива (33)
  • Фитинг поливочный (33)
  • Разбрызгиватели (32)
  • Лейки садовые (19)
  • Катушки, тележки для шланга (5)
  • Фонари садовые (87)
  • Садовый декор (51)
  • Садовый экстерьер (29)
  • Декоративные ограждения (25)
  • Пруды декоративные (20)
  • Ограждения (7)
  • Лопаты (49)
  • Тяпки (22)
  • Мотыжки, бороздовички (17)
  • Рыхлители (16)
  • Совки посадочные (6)
  • Буры садовые (3)
  • Вилки посадочные (3)
  • Культиваторы (3)
  • Наборы садового инструмента (2)
  • Корнеудалители (1)
  • Теплоизлучатели, лампы для растений (9)
  • Зернодробилки (1)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Любые растения нуждаются в правильно подобранной земле – это необходимо для их хорошего роста и развития. Благодаря насыщению микроэлементами и другими питательными веществами культуры меньше болеют, в отличие от тех, которые выращиваются в истощенной почве. Для этого рекомендуется приобрести грунт с определенным составом, наиболее подходящим для того или иного вида растений. Подберите интересующий товар на сайте и купите его в нашем интернет-магазине.

Питательный грунт имеет немало положительных качеств:

не требует предварительной подготовки;

повышает приживаемость растений;

является экологически чистым продуктом;

богат питательными веществами;

не содержит семян сорняков, возбудителей болезней.

Особенности грунта для растений

Покупая почву для растений, обязательно смотрите информацию на упаковке. Там всегда указывается ее состав и виды культур, для которых она подходит.

Компоненты, которые могут использоваться для почвогрунта:

  • Биогумус. Органическое удобрение со сбалансированным составом. Благодаря этому обогащает почву, улучшает ее структуру, повышает иммунитет растений, урожайность, стимулирует их рост и цветение.
  • Торф. Обычно используется низинный с нейтральной pH реакцией. Улучшает качества почвы и задерживает в ней влагу, улучшая ее микроклимат.
  • Сапропель. Органическое удобрение, в котором содержится невероятное количество микроэлементов, аминокислот и ферментов. Способствует повышению биологической активности и водоемкости почвы, а также ее обеззараживанию и улучшению структуры.

Торфяной грунт используется для орхидей, суккулентов, лавра, юкк и др. Также, имея сбалансированное количество минеральных веществ, он оптимально подходит для рассады (баклажанов, томатов, перца). Грунт с биогумусом и торфом используется для выращивания фикусов, тропических (лесных) кактусов и других комнатных, а также декоративных растений.

В магазине «Порядок» вы найдете грунты разных производителей. Например, целую серию смесей торговой марки Peter Peat Hobby. Также с доставкой по России продается продукция под брендом Сад чудес и др.

Покупка универсального грунта с гидрогелем позволит обеспечить вашим растениям не только усиленное питание, но и качественное увлажнение (культуры можно не поливать до 14 дней). Для улучшения водно-воздушного баланса часто используют мох сфагнум. А в качестве декоративного элемента ландшафтного дизайна можно купить мраморную крошку.

Читайте также:  Шарики увеличивающиеся в воде

Почвосмесь продается в упаковках разного объема. Поэтому вы сможете приобрести нужное количество грунта в соответствии с масштабами использования.

Земля для комнатных растений: готовим грунт самостоятельно

Перед каждым, кто приступает к пересадке комнатных растений, прежде всего, встает вопрос: купить готовый грунт в магазине или заготовить его самостоятельно.

Покупная смесь — это быстро. Почвогрунты, универсальные или составленные специально для отдельных культур, производят из торфа с добавлением макро- и микроэлементов. “Усредненный” набор удобрений, более или менее отвечающий потребностям большинства культур, входит в состав универсальных грунтов — они удобны, если на вашем подоконнике “всякой твари по паре”. Если же в коллекции преобладают представители одного или нескольких видов или семейств, отдайте предпочтение специальным почвогрунтам, сбалансированным с учетом особенностей этих растений.

С одной стороны, торфяной грунт кажется наиболее простым в использовании: купил, насыпал, посадил — и разбираться ни в чем не надо. Но именно неопытным растениеводам следует хорошо подумать, прежде чем делать такой выбор. Торф — очень влагоемкий материал. Высыхая, он теряем в объеме (“съеживается”) и отстает от стенок горшка.

Кроме того, сухой торф плохо смачивается: вода катится по его поверхности, не впитываясь. Запоздалый полив не будет иметь эффекта, пока вы не сумеете как следует размочить. Стоит ли объяснять, как страдают при этом растения? Выращивание растений в таком субстрате — удел дисциплинированных хозяев, делающих все вовремя и правильно.

Альтернатива — заготовка земляных смесей своими руками. Такая земля “прощает” некоторые ошибки ухода, так как по своим характеристикам больше напоминает природные почвы. Если вам уже приходилось терпеть неудачи при выращивании комнатных растений, попробуйте составить субстраты для них из подручных материалов — возможно, так будет лучше.

Основные компоненты

Дерновая земля. На приготовление такой земли по всем правилам уходит два года. Весной или в начале лета нарезают дерн на разнотравных лугах и полях, укладывают штабелем и переслаивают навозом. Перед использованием земля просеивают и хранят в закрытых полиэтиленовых пакетах. В рецептах земляных смесей для комнатных растений дерновую землю можно заменить хорошо окультуренной огородной.

Листовая земля. Образуется из полуразложившихся листьев различных пород деревьев (предпочтительнее яблони, ясеня, липы). После осеннего листопада собирают листья деревьев, за исключением дуба, ивы, тополя, каштана, и компостируют с добавлением гашеной извести.

Торф. Для горшечных растений можно использовать торф, расфасованный в заводских условиях, – он обычно готов к употреблению. Свежезаготовленный торф, который привозят на участки машинами, нужно хранить, пока он не приобретет мягкость, сыпучесть и однородную структуру. Только хорошо разложившийся, выветренный торф подходит для субстратов.

Перегной. Можно приготовить самостоятельно из свежего навоза (конского, коровьего). Его складывают в дощатый короб или кучу, накрывают темной пленкой и дают перепреть в течение двух лет, после чего просеивают. Качественный перегной должен быть рыхлым, однородным — без комков и характерного сильного запаха.

Песок. Хорошо дренирующий и водопроницаемый материал. Обеспечивает доступ воздуха к корням растений. Необходим почти во всех смесях. Рекомендуется использовать хорошо отмытый речной песок.

Кора хвойных пород. Измельченная кора хвойных пород (сосны, лиственницы). Снимается с мертвых деревьев, затем кипятится в воде и измельчается. Используется для выращивания орхидей, папоротников, эпифитных растений.

Хвойная земля. Нижний слой подстилки хвойного леса (соснового или пихтового). Можно приготовить самостоятельно на садовом участке, закомпостировав в отдельном контейнере или дощатом коробе хвойный опад, переслаивая его через 15-20 см смесью торфа и песка.

Сфагнум. Обладает асептическими свойствами, разрыхляет почву и сохраняет влажность. Заготавливают на верховых или переходных болотах в начале осени и просушивают вне жилых помещений. Можно купить сухой сфагнум в садовых центрах.

Корни папоротника. Поздней осенью состригают с корневищ папоротников (аспидиум, орляк, осмунда, полиподиум). Применяют при посадке орхидных.

Древесный уголь. Березовый или осиновый уголь можно собрать в потухшем костре. Подойдет и готовый уголь для гриля. Его дробят на кусочки около сантиметра и примешивают в небольшом количестве к почвенным смесям. Способствует рыхлости и водопроницаемости почвы, предупреждает закисание земли.

Дополнительные компоненты

Роговая мука, стружка, рого-копытный шрот. Ценное медленнодействующее фосфорное удобрение. Можно встретить в продаже в цветочных магазинах и садовых центрах. Добавляется к земляным смесям из расчета 1 часть на 30 частей земли.

Древесная зола. Содержит много калия, нормализует кислотность почвы. В качестве добавки к почвогрунтам подходит печная зола лиственных пород (иногда продается в садовых центрах). Добавляется из расчета 1 часть на 50 частей земли.